En la esquina de Alvear y la avenida del Libertador, en el exclusivo barrio de Martínez, yace un edificio que alguna vez fue el epicentro de la vida nocturna local: el restaurante Dallas. Fundado en el año 2000 por los hermanos Hugo y Horacio Conzi, este establecimiento fue durante un tiempo un símbolo de glamour y estilo norteamericano, atrayendo a figuras públicas y celebridades. Sin embargo, el destino del restaurante cambió drásticamente cuando Horacio Conzi fue condenado a 24 años y nueve meses de prisión por el asesinato de Marcos Schenone, un joven de 23 años. Desde entonces, el restaurante ha pasado por varios intentos de cambio de imagen, incluyendo el cambio de nombre a «Las Olas Boulevard» y una renovación de su fachada, pero finalmente cayó en el abandono.
Hoy en día, el edificio que alguna vez albergó a Dallas se encuentra en un estado de total deterioro. A pesar de haber sido pintado de un naranja llamativo para desvincularlo de su oscuro pasado, el lugar no logró recuperar su antigua gloria. Las paredes, que hasta hace poco estaban cubiertas de mugre y grafitis, ahora están ocultas tras un vallado. La falta de iluminación y el mal olor eran características notorias del lugar, lo que contribuyó a su imagen desolada. A pesar de su aspecto actual, el inmueble sigue siendo un tema de discusión en el municipio, donde se evalúan diferentes proyectos para darle un nuevo uso.
Durante la gestión del anterior intendente de San Isidro, Gustavo Posse, se confirmó la venta del inmueble a un empresario gastronómico antes de la pandemia, aunque no se presentó ninguna solicitud formal de habilitación. A pesar de este intento de revitalización, el edificio permanece sin cambios significativos. Las paredes exteriores han sido despojadas de la pintura, dejando al descubierto los ladrillos grises originales. Actualmente, el gobierno de San Isidro está analizando varios proyectos, incluyendo la construcción de viviendas en el lugar. Aunque no se descarta completamente la posibilidad de que el predio vuelva a albergar un negocio gastronómico, parece más probable que se construya un complejo mixto que combine residencias y comercios.
El inmueble en cuestión tiene alrededor de 4635 metros cuadrados, lo que lo convierte en un espacio considerable en una zona residencial con restricciones arquitectónicas. Estas limitaciones han impedido el desarrollo de proyectos como la construcción de oficinas, un supermercado o una tienda chilena, todos ellos descartados por no cumplir con los parámetros municipales. La falta de avance en el desarrollo del lugar ha generado frustración entre los vecinos, quienes desean ver el espacio revitalizado y convertido en un lugar que atraiga a más personas al barrio.
El Caso Conzi
El pasado oscuro del restaurante Dallas está inevitablemente ligado al caso de Horacio Conzi, quien en 2005 fue condenado a 25 años de prisión por el asesinato de Marcos Schenone. El crimen ocurrió en la madrugada del 16 de enero de 2003, cuando Schenone, tras ser expulsado del restaurante por Conzi, fue perseguido por 40 cuadras y finalmente asesinado a tiros. Este incidente marcó el declive del restaurante y sigue siendo un tema que empaña cualquier intento de revitalización del lugar.
