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Platense San Lorenzo

Platense vs San Lorenzo: El Calamar empató como visitante en el Nuevo Gasómetro

Platense – San Lorenzo

San Lorenzo y Platense empataron 1 a 1 en un partido válido por la fecha 10 de la Zona «B» de la Copa de la Liga Profesional en la que el «Ciclón» acumula nueve partidos sin ganar y se mantiene fuera de los puestos de clasificación a Copa Liberadores, en tanto que el «Calamar» quedó a un paso de asegurarse su permanencia en la Liga Profesional

En el segundo tiempo el delantero Maximiliano Zalazar, que pertenece a Boca, abrió el marcador para el visitante a los 35 minutos y el paraguayo Adam Bareiro empató de cabeza para el «Ciclón» a los 45.

San Lorenzo pareció presentarse con una postura distinta a la habitual, es decir con la idea de ejercer dominio en el rol de la posesión, con dinámica y con el «Perrito» Nahuel Barrios dispuesto a aparecer en distintas posiciones.

Platense se propuso pararse bien firme desde la mitad de la cancha hacia atrás con mucha gente y, a partir de eso, generar espacios soltando con sorpresa a algunos futbolistas.

En el minuto veintitrés se dio la primera llegada clara y fue para el equipo de Rubén Darío Insúa con un cabezazo cruzado de Federico Girotti que se fue cerca del palo derecho de Ramiro Macagno.

Un derechazo a la carrera y cruzado también afuera a cargo de Agustín Giay, luego de una combinación a tres toques limpios y de primera en tres cuartos de cancha, completó la planilla de un primer tiempo en el que San Lorenzo fue un poco más.

El segundo tiempo se mantuvo en una misma sintonía, se sumaron un par de situaciones claras más sobre el arco de Macagno, pero poco a poco Platense, con jugadores frescos y muy lúcidos mentalmente, le encontró la vuelta al partido y se puso en ventaja con una definición de Maximiliano Zalazar.

San Lorenzo, cuando todo era reclamo e impaciencia en las tribunas, encontró en la cabeza de su goleador Adam Bareiro, el empate, tras un preciso centro desde la derecha del ingresado Agustín Hausch, que volvió a jugar después de casi un año.

El paraguayo festejó el tanto en la cara del capitán de Platense, Gastón Suso -que no reaccionó- y fue amonestado por ello.

Por la fecha 11, tanto San Lorenzo como Platense se presentarán el próximo lunes. El «Ciclón» visitará a Sarmiento en el estadio Eva Perón, de Junín, en tanto que el «Calamar» será local ante Newell’s.

= Síntesis de Platense vs San Lorenzo =

San Lorenzo: Augusto Batalla; Rafael Pérez, Gastón Campi y Gastón Hernández; Agustín Giay, Carlos Sánchez, Jalil Elías y Malcom Braida; Federico Girotti, Adam Bareiro y Nahuel Barrios. DT: Rubén Darío Insúa.

Platense: Ramiro Macagno; Raúl Lozano, Ignacio Vázquez, Gastón Suso y Juan Infante; Franco Díaz, Leonel Picco y Nicolás Castro; Ciro Rius, Ronaldo Martínez y Sasha Marcich. DT: Martín Palermo.

Goles en el segundo tiempo: 33m. Zalazar (P); 45m. Bareiro (SL).

Cambios en el segundo tiempo: 12 m.. Iván Leguizamón por Giay (SL); 17m. Maximiliano Zalazar por Rius, Gonzalo Valdivia por Marcich y Lucas Ocampo por Díaz (P); 32m. Iván Rossi por Castro (P); 40m. Gonzalo Maroni por Sánchez, Agustín Hausch por Girotti (SL) y Miguel Jacquet por Martínez (P).

Amonestados: Bareiro (SL); Castro, Díaz y Rius (P).

Árbitro: Silvio Trucco.

Estadio: Pedro Bidegain (Nuevo Gasómetro). Télam.

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Platense – San Lorenzo

San Isidro: Alertan sobre Estafas por falsos turnos médicos a través de WhatsApp

San Isidro: Alertan sobre Estafas

El Municipio de San Isidro advierte por modalidades de fraudes en los que exigen dinero por falsos turnos médicos por WhatsApp. Piden desestimar y denunciar la estafa virtual. Los medios oficiales para solicitar la atención de especialidades médicas en el sistema de salud municipal son por el Centro de Atención Telefónica (CAT) al 4707-1900 o por el BOT ISI al 11-2312-3300.

Varios vecinos reportaron que a través de WhatsApp una persona simulaba ser representante de la Secretaría de Salud del municipio para pedir dinero por falsos turnos para la atención de distintas especialidades médicas.

“Bienvenido a la salita”, así comenzaba el chat con el supuesto personal de Salud para designar turnos en el Hospital Central y en Centros de Atención Primaria de San Isidro a cambio de un bono de $500 por Mercado Pago.

Luego, solicitaban los datos personales y ofrecían el día y horario para la consulta médica.

El municipio informa que el número de teléfono 11- 2392-5933 no pertenece a la cartera sanitaria y, por lo tanto, no es un medio oficial para la asignación de turnos médicos.

También recordaron que los vecinos se deben comunicar con el Centro de Atención Telefónica (CAT) al 4707-1900 o por el BOT ISI al 11-2312-3300 para solicitar atención médica.

El municipio hizo la denuncia ante las autoridades correspondientes.

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San Isidro: Alertan sobre Estafas

Soledad Martínez: Fortaleciendo la Seguridad en Vicente López

Soledad Martínez Seguridad

Inauguración del Nuevo Destacamento Policial en Plaza Güemes de Munro

En un esfuerzo continuo por fortalecer la seguridad en Vicente López, el municipio ha sumado un nuevo destacamento policial en la Plaza Güemes de Munro. Con esta incorporación, el partido ahora cuenta con un total de 14 destacamentos estratégicamente distribuidos a lo largo de su territorio.

La intendenta Soledad Martínez, quien lidera esta iniciativa, visitó las instalaciones en una reciente mañana y subrayó la importancia de continuar invirtiendo en seguridad.

En sus palabras: «Seguimos sumando presencia policial en cada rincón de Vicente López. En esta ocasión, estamos orgullosos de inaugurar una nueva subcomisaría. Este destacamento combina la presencia de la policía bonaerense con la patrulla municipal y estará operativo como subcomisaría de la mujer en los próximos días. Con esta presencia en Munro, estamos brindando apoyo cercano a muchas mujeres que nos necesitan».

Este moderno destacamento policial cuenta con oficinas de última generación, baños impecables, una cocina bien equipada y la mejor tecnología para llevar a cabo patrullajes y brindar seguridad a la comunidad.

Además, está completamente equipado para proporcionar un entorno laboral de alta calidad para los agentes de la patrulla local.

Subcomisaría de la Mujer y la familia

Una adición significativa a esta iniciativa es la nueva subcomisaría de la mujer y la familia, que se enfocará en prevenir, atender y brindar apoyo a las víctimas de violencia familiar y abuso sexual que residen en la zona oeste del partido de Vicente López. Esta subcomisaría complementará la unidad de atención a víctimas de violencia de género y la Comisaría de la Mujer ubicada en el este del partido, la cual recibe más de 70 denuncias y 150 formularios relacionados con asuntos familiares cada mes.

Todas estas inversiones en seguridad son parte integral del Programa de Seguridad del municipio, que incluye una red de más de 2100 cámaras de vigilancia, 170 Puntos Seguros y 265 Clubes Interconectados. Además, durante este año se han incorporado más de 70 vehículos de última tecnología, incluyendo motocicletas y camionetas, para fortalecer la presencia de la patrulla local.

En este contexto, Soledad Martínez enfatizó: «Un componente esencial de nuestro sistema de seguridad en Vicente López es la presencia de destacamentos y agentes en espacios públicos. Continuamos estableciendo estos puntos, lo que se traduce en una mayor presencia policial en las calles y más patrullas y motos circulando para garantizar la seguridad de todos los ciudadanos».

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Naturgy y Manos Verdes: Jornada de Acción Climática en la Reserva Natural de San Isidro

Acción Climática

Naturgy, en colaboración con la Asociación Manos Verdes (@manosverdes_arg), ha llevado a cabo una emocionante Jornada de Acción Climática en el majestuoso Parque Natural Municipal Ribera Norte, situado en el hermoso distrito de San Isidro. Este evento ha contado con la participación entusiasta de voluntarios de Naturgy y residentes locales comprometidos con el medio ambiente.

Acción Climática Hacia el Futuro

Esta inspiradora iniciativa forma parte de la edición 2023 del programa «Cuidemos Nuestros Recursos» de Naturgy. La jornada se ha destacado como un ejemplo tangible de su compromiso con la preservación del entorno natural y la promoción de la conciencia ecológica.

Descubriendo la Belleza Natural

La jornada comenzó con una enriquecedora visita guiada a cargo de los experimentados guardaparques de la reserva. Los participantes tuvieron la oportunidad de sumergirse en el mágico mundo de la flora y fauna locales, descubriendo la riqueza de la biodiversidad en este rincón especial de nuestro planeta.

La Plantación de Esperanza

Como colofón de esta apasionante jornada, se llevó a cabo la plantación de especies autóctonas, con un enfoque especial en el majestuoso Ceibo. Este árbol, miembro de la familia Fabaceae y originario de Sudamérica, ostenta el honor de ser la «Flor Nacional Argentina» desde el año 1942. La plantación no solo tuvo como objetivo la compensación de emisiones, sino que también desempeñó un papel fundamental en la creación de conciencia y en la promoción de la importancia de actividades colectivas en la construcción de un ambiente sostenible.

Naturgy y Manos Verdes, con su valiosa colaboración, han demostrado una vez más que el cambio positivo es posible cuando nos unimos en un esfuerzo conjunto para proteger y preservar nuestro entorno. Este evento no solo dejó una huella verde en San Isidro sino que también dejó una profunda impresión en nuestros corazones. Unidos, podemos crear un mundo más sostenible y saludable para las generaciones venideras.

Prevención del Dengue en Escobar: Relevamiento Sanitario y Acciones Comunitarias en Marcha

Prevención del Dengue

El municipio de Escobar ha iniciado una serie de actividades de relevamiento sanitario con el objetivo de prevenir la propagación del dengue. Este plan de acción involucra a promotores de salud, miembros de la comunidad, defensores del medio ambiente y las Unidades de Gestión Comunitaria del distrito.

Relevamiento Sanitario para Erradicar el Dengue

Este enfoque integral implica visitar cada hogar para llevar a cabo acciones de saneamiento e higienización. Además, se busca concientizar a los residentes sobre la importancia de identificar y controlar cualquier posible criadero, incluyendo huevos, larvas y pupas, con el fin de prevenir que los mosquitos Aedes Aegypti lleguen a la etapa adulta.

Barrios en Foco: Maquinista Savio

Esta semana, los relevamientos se están llevando a cabo en Maquinista Savio, específicamente en los barrios Obejero y Nuevo Obejero. Las áreas cubiertas incluyen las siguientes calles: Tucumán, Corrientes, Formosa, Catamarca, Juan XXIII y Patricias Argentinas. Es crucial contar con la colaboración de todos los vecinos para permitir la realización de estos relevamientos.

La Comunidad Contra el Dengue

Esta iniciativa demuestra la importancia de la acción comunitaria en la lucha contra el dengue. La colaboración entre promotores de salud, miembros de la comunidad y autoridades locales es fundamental para prevenir la propagación de esta enfermedad transmitida por mosquitos. La erradicación del dengue es responsabilidad de todos.

Un Mensaje a la Comunidad

Desde la Municipalidad de Escobar, se hace un llamado a la comunidad para unirse en esta lucha contra el dengue. La prevención comienza en nuestros hogares, identificando y eliminando cualquier posible criadero de mosquitos. La concienciación y la acción son nuestras mejores armas contra esta amenaza.

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Prevención del Dengue

Inscripciones Abiertas para el Año Escolar 2024 en los Jardines de Infantes Municipales de Escobar

Inscripciones Abiertas

El proceso de inscripción para el ciclo lectivo 2024 en los jardines de infantes municipales de Escobar ha comenzado. Desde el 13 de noviembre hasta el 17 de noviembre, la Municipalidad de Escobar aceptará preinscripciones para los cuatro jardines de infantes municipales ubicados estratégicamente en las localidades de Belén de Escobar, Ingeniero Maschwitz, Loma Verde y Maquinista Savio.

Requisitos para la Preinscripción

Para llevar a cabo este trámite, es esencial que los padres, madres o tutores presenten tanto el documento de identidad original como una fotocopia del mismo del niño o niña que se desea inscribir. La preinscripción podrá realizarse de 14 a 16 horas, de acuerdo a la disponibilidad de los padres.

Cronograma de Inscripción por Jardín

A continuación, detallamos el cronograma de inscripción para cada uno de los jardines de infantes municipales:

El Ombú: Jardín en Maquinista Savio

  • Edades admitidas: Cuatro y cinco años.
  • Dirección: Sarmiento y San Martín (Barrio Obejero, Maquinista Savio).

El Ceibo: Jardín en Belén de Escobar

  • Edades admitidas: Cuatro y cinco años.
  • Dirección: Callao 2542 (Barrio Lambertuchi, Belén de Escobar).

El Jacarandá: Jardín en Loma Verde

  • Edades admitidas: Tres, cuatro y cinco años.
  • Dirección: Calle 119 y colectora Este Ramal Escobar (Loma Verde).

El Cedro: Jardín en Ingeniero Maschwitz

  • Edades admitidas: Tres, cuatro y cinco años.
  • Dirección: Av. Independencia y Mendoza (Ingeniero Maschwitz).

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Inscripciones Abiertas

Aumento en los Peajes desde Noviembre: ¿Cuánto Costarán las Nuevas Tarifas?

Aumento en los Peajes

Aumento del 50% en las Tarifas de Peaje: Noviembre Trae Cambios

En lo que marca el tercer aumento del año, las tarifas de peaje en rutas nacionales y accesos Norte y Oeste, entre otros, se incrementarán en un 50% a partir del mes de noviembre. Este aumento se suma a los ya efectuados en los meses de mayo y agosto.

Alza Acumulada del 210%: ¿Cómo Impacta en los Conductores?

Este incremento del 50% en noviembre marcará el tercer aumento en el año, lo que resultará en una alarmante alza acumulada del 210%. Cabe destacar que, en este momento, la inflación ronda el 140 por ciento. Para comprender mejor la magnitud de estos cambios, recordemos que los aumentos previos fueron del 50% en mayo y del 40% en agosto. Estas tarifas afectarán a la Red Vial Nacional concesionada, incluyendo el Puente Rosario–Victoria y los Accesos Norte, Oeste y Riccheri–Ezeiza–Cañuelas.

Razones para el Aumento: Explicación Oficial

El decreto de Vialidad Nacional que oficializó estos aumentos hace algunas semanas explicó que se debían al «aumento considerable de la variación de precios registrada en ciertos componentes principales de los rubros de explotación, conservación y mantenimiento y servicios de apoyo, que inciden en el nivel de prestación de los servicios al usuario.»

Además, se indicó que «los valores de las tarifas básicas de todas las estaciones de peajes deberán mantener cierta proporcionalidad entre los importes de estas y el resto de las categorías, entendiendo las situaciones que producen las pautas de porcentaje de incremento que se establece y el redondeo planteado de la tarifa al público.»

Críticas al Proceso: ¿Una Consulta Ciudadana Valiosa?

El Comité Nacional de Defensa del Usuario Vial (Conaduv) ha rechazado la nueva convocatoria a la consulta ciudadana, calificándola como un «simple formalismo, meramente decorativa, de carácter no vinculante y no presencial, por escrito, y con la sola finalidad de imponer y habilitar un nuevo incremento en las tarifas de peaje.»

Nuevas Tarifas de Peaje a partir de Noviembre

¿Cuánto costarán los peajes a partir de noviembre? Aquí tienes las tarifas actualizadas:

  • Motocicletas: $150.
  • Vehículos de hasta 2 ejes y hasta 2,10 metros de altura: $250 (y $300 en hora pico).
  • Vehículos de hasta 2 ejes y más de 2,10 metros de altura o rueda doble: $500 (y $600 en hora pico).
  • Vehículos de 3 o 4 ejes y hasta 2,10 metros de altura: $500 (y $600 en hora pico).
  • Vehículos de 3 o 4 ejes y más de 2,10 metros de altura o rueda doble: $750 (y $900 en hora pico).
  • Vehículos de 5 o 6 ejes: $1000 (y $1200 en hora pico).
  • Vehículos de más de 6 ejes: $1250 (y $1500 en hora pico).

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Aumento en los Peajes

Franco Colapinto correrá en la Formula 2 y está a un paso de la Formula 1

Franco Colapinto

El piloto argentino oriundo de Pilar, Franco Colapinto, ha anunciado su participación en la próxima temporada de la Fórmula 2, un emocionante paso en su carrera que lo acerca al sueño de llegar a la Fórmula 1. En este artículo, te contaremos todos los detalles sobre su ascenso.

El Camino de Colapinto a la Fórmula 2

Franco Colapinto se ha destacado en la Fórmula 3 durante dos años, demostrando su destreza y habilidades en las pistas de carreras. Este joven pilarense ha cautivado a fanáticos y expertos por igual con su desempeño en la Fórmula 3.

El anuncio de su ascenso a la Fórmula 2 fue recibido con gran entusiasmo. La cuenta oficial de la división confirmó su participación, incluso revelando que debutará en la última carrera de la temporada actual en Abu Dhabi.

Franco Colapinto y el Equipo MP Motorsport

Colapinto se unirá al equipo MP Motorsport en su aventura en la Fórmula 2. Esta colaboración es especialmente emocionante ya que el equipo MP Motorsport ha demostrado su excelencia en la Fórmula 2 a lo largo de los años.

El propio piloto expresó su emoción en su cuenta de Twitter: «Muy feliz de que finalmente se haya hecho realidad. Voy a estar corriendo en la Fórmula 2 en 2024 junto a @officialmpmotorsport!!! Y también voy a estar en la última carrera de esta temporada en Abu Dhabi!»

Reconocimiento a los Colaboradores

Colapinto no se olvidó de agradecer a todos los que lo han apoyado en su carrera, incluyendo a Williams Racing, Visit Argentina, Marca País Argentina, YPF Oficial, Globant, Bullet Sports Management y Bizarrap. Además, extendió su gratitud a todos los argentinos por su constante apoyo y cariño en la búsqueda de su sueño en el automovilismo.

Franco Colapinto y su Futuro Brillante

El joven piloto argentino será una parte crucial del equipo MP Motorsport en la Fórmula 2, lo que promete una temporada emocionante en 2024. Además, su vinculación con la Academia del equipo Williams le abre las puertas a la posibilidad de llegar a la Fórmula 1 en un futuro cercano.

La historia de Franco Colapinto es inspiradora. A los 14 años, se trasladó a Europa en busca de su sueño en el automovilismo. Su campaña es gestionada por la prestigiosa empresa europea Bullet Sports Management, dirigida por Catarineu y Campbell-Walter.

Un Campeón en Ascenso

Desde su victoria en el campeonato argentino de karting hasta su éxito en la Fórmula 4 Española y la Fórmula Renault Europea, Colapinto ha demostrado su valía en cada paso de su carrera. Su rendimiento constante y su habilidad en las pistas son señales de un futuro brillante en el mundo de las carreras de autos.

El MP Motorsport, equipo al que se ha unido Colapinto, cuenta con un impresionante historial en la Fórmula 2, habiendo alcanzado 13 triunfos y 30 podios, además de haberse coronado campeones tanto en la categoría de equipos como en la de pilotos en 2022. Las expectativas para la próxima temporada son muy altas.

El Futuro de Franco Colapinto

El ascenso de Franco Colapinto a la Fórmula 2 marca un nuevo hito en su carrera, y todos los ojos estarán puestos en este talentoso piloto argentino. Su continuo vínculo con la Academia de Williams lo acerca aún más a su objetivo final: competir en la Fórmula 1.

Franco Colapinto correrá en la Formula 2 y está a un paso de la Formula 1

Carrera 10K Puma San Isidro: Llega en Noviembre en su Quinta Edición

Carrera 10K Puma San Isidro

La carrera 10K Puma de San Isidro está a la vuelta de la esquina, lista para emocionar a los amantes del running.

Esta quinta edición del evento deportivo se llevará a cabo el próximo domingo, 5 de noviembre, y promete ser un hito en el mundo del atletismo en la Zona Norte de Buenos Aires.

Las inscripciones ya están abiertas y te contamos todos los detalles.

Punto de Partida de la Carrera 10k Puma San Isidro

El punto de partida de esta emocionante carrera será en la intersección de dos importantes avenidas: la Avenida de la Unidad Nacional y la Avenida Santa Fe. A partir de las 8 de la mañana, corredores de todas partes se reunirán en este lugar emblemático para dar inicio a una jornada llena de pasión por el running. El evento está siendo organizado por la Asociación Ñandú y promete un circuito certificado y completamente plano, que discurre cerca del Hipódromo de San Isidro.

Participantes Destacados

Este evento no sería lo mismo sin la participación de algunos de los mejores fondistas de Argentina. Entre los destacados se encuentran Fabián Manrique, quien recientemente logró un histórico registro en la milla en Chile; Edgar Chávez, subcampeón nacional en las distancias de 5.000 y 10.000 metros en pista; Agustina Chretien, ganadora del desafío La Hora-20K en el Parque Olímpico; y Micaela Levaggi, actual campeona de las distancias de 1.500 y 5.000 metros en la Copa Nacional de Clubes en el Cenard.

También se unirán a la carrera los argentinos más destacados en la reciente Maratón de Buenos Aires: David Rodríguez y María Luján Urrutia. La competencia promete ser emocionante con la participación de estos talentosos atletas.

¿Cómo Inscribirte?

Si estás ansioso por unirte a esta emocionante carrera, el proceso de inscripción es sencillo. Debes visitar el sitio web de Ticketear y asegurarte de completar tu inscripción antes del 2 de noviembre.

Las inscripciones están abiertas para diversas categorías, que incluyen la general, silla de ruedas, disminuidos visuales B-1 y B-2/3, y atletismo asistido.

Kits para Participantes

La organización se asegurará de que estés debidamente preparado para el evento. La entrega de kits y números a los participantes se llevará a cabo días previos a la competencia en la tienda Puma ubicada en el shopping Unicenter. Asegúrate de estar listo y bien equipado para esta emocionante carrera.

Aumentos e Inflación: Alquilar un departamento en Zona Norte de Buenos Aires supera los $245.000

Aumentos e Inflación

El Desafío de Encontrar Vivienda en la Zona Norte de Buenos Aires

El acceso a la vivienda se ha convertido en un desafío apremiante en el Gran Buenos Aires (GBA). La búsqueda de un departamento para alquilar se ha vuelto casi imposible desde la implementación de la ley de alquileres en 2020 y las recientes modificaciones. Los precios siguen en constante aumento, lo que hace que alquilar un departamento de tres ambientes en la región del GBA a menudo supere los $245,000, una cifra inalcanzable para la mayoría de los trabajadores asalariados.

Modificaciones en la Ley de Alquileres

El 11 de octubre pasado, la Cámara de Diputados aprobó modificaciones a la ley de alquileres del 2020. Sin embargo, los expertos advierten que estos cambios difícilmente lograrán revertir la tendencia de un mercado con una oferta casi inexistente y precios en constante aumento.

Escasez de Oferta y Aumento de Precios

Según el último relevamiento de Zonaprop, en septiembre solo se encontraron 2337 departamentos disponibles en el GBA norte. A esta escasa oferta se le suman los constantes aumentos de precios. En septiembre, los precios subieron un 11.8%, acumulando un 43.4% en el tercer trimestre del año. En lo que va de 2023, los precios han subido un 122.9%.

Cambio de Tendencia en Alquileres

En agosto, los aumentos de alquileres en la zona norte superaron a la ciudad de Buenos Aires, marcando un récord histórico desde 2016. Sin embargo, en septiembre, se observó un cambio de tendencia, ya que los alquileres en la ciudad aumentaron un 13.5%, dejando a la zona norte por detrás en términos de incremento.

Precios Promedio

En promedio, el costo de alquilar un departamento de dos ambientes en GBA norte ya se encuentra en los $194,330 por mes, mientras que uno de tres ambientes alcanza los $245,940 mensuales.

Dentro de esta zona, Olivos y el barrio cerrado Nordelta son los más caros, con valores mensuales de $314,460 y $260,926, respectivamente, para departamentos de dos ambientes. Por otro lado, los precios más asequibles se encuentran en San Miguel ($141,878 por mes), Pilar ($149,988 mensuales) y Muñiz ($157,135 por mes) para la misma tipología.

Aumento en el GBA Oeste y Sur

En las zonas oeste y sur, donde únicamente se encontraron 387 y 599 departamentos disponibles respectivamente, los precios experimentaron un notorio aumento del 15.1% durante el mes pasado, acumulando un sorprendente incremento del 123.6% en el transcurso del año. En una comparativa con el año anterior, este incremento alcanzó un significativo 165.8%.

Alquilar un departamento de dos ambientes ronda los $140,781 mensuales, mientras que uno de tres ambientes se alquila por un valor mensual de $176,019.

Ranking de Precios

En cuanto al ranking de precios, la localidad de Avellaneda se ubica como la más cara, con un valor mensual de $183,409, seguida de cerca por Wilde, con $182,507 al mes, y Santos Lugares, que se mantiene en $181,394 mensuales. Por otro lado, los departamentos más asequibles se encuentran en Merlo, con un costo mensual de $96,058, Monte Grande, que se ubica en $111,645 mensuales, y Moreno, con un valor de $120,552 por mes.

Rentabilidad Inmobiliaria

En Zona Norte de Buenos Aires, la rentabilidad inmobiliaria ha experimentado una disminución en comparación con el mes anterior, situándose en un 3.2% anual. Esto implica que se necesitarían 31.2 años para recuperar la inversión de compra, lo que representa un descenso del 3% con respecto al año anterior. En este contexto, las zonas de La Lonja y Belén de Escobar sobresalen con un atractivo retorno bruto del 5.8% y 5.4% respectivamente, lo que los convierte en opciones llamativas para inversores en busca de ingresos.

Mientras tanto, en el GBA oeste y sur, la rentabilidad experimenta una leve alza, situándose en un 3.3%. Esto significa que se requerirían 30 años de alquiler para recuperar la inversión de compra, lo que representa un incremento del 9% en comparación con el año anterior. En esta área, los barrios Wilde y Santos Lugares se perfilan como las mejores opciones de inversión, ofreciendo un atractivo retorno bruto del 5.8% y 5.6%, respectivamente.

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