Derogación de la Ley de Alquileres: Una Perspectiva Necesaria
El flamante presidente electo de La Libertad Avanza (LLA), Javier Milei, no duda en expresar su firme convicción de que es imperativo la “Derogación de la Ley de Alquileres”, considerándola simplemente como un “contrato entre partes”.
Una Ley Controvertida y sus Consecuencias
En una reciente intervención en Radio Mitre, Milei fue claro al afirmar que la Ley de Alquileres no ha logrado más que generar perjuicios, convirtiéndose en un obstáculo en lugar de una protección para quienes supuestamente debería resguardar.
Contratos Flexibles y la Posibilidad de Acuerdos en Distintas Monedas
El líder de La Libertad Avanza propone no solo la derogación de la ley en cuestión sino también la reevaluación del marco contractual, sugiriendo que los contratos deberían ser flexibles y permitir acuerdos en cualquier moneda.
Reformas Recientes y el Debate en el Congreso
El 11 de octubre pasado, la Cámara de Diputados aprobó por 128 votos a favor y 114 en contra el proyecto de reforma de la Ley de Alquileres. Esta reforma, impulsada por Unión por la Patria y con cambios del Senado, estableció que los contratos entre propietarios e inquilinos tendrían una duración de tres años, con actualizaciones semestrales basadas en el Coeficiente Casa Propia, utilizado en el programa Procrear.
Limitaciones Actuales y la Necesidad de Flexibilidad
Sin embargo, Milei destaca que la legislación actual limita los contratos a un “valor único en moneda nacional”. Esta restricción, según su perspectiva, no solo es innecesaria sino que también obstaculiza la libertad contractual entre las partes involucradas.
Hacia una Legislación que Promueva la Libertad Contractual
Milei aboga por la derogación de la Ley de Alquileres y la instauración de un enfoque más flexible que permita la libre negociación entre propietarios e inquilinos.
En un contexto donde la libertad contractual es clave, es esencial reconsiderar y adaptar la normativa vigente para fomentar un mercado inmobiliario más dinámico y beneficioso para todas las partes involucradas.
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