El mercado de alquileres ha sufrido transformaciones significativas en los últimos años, afectando directamente la estabilidad económica de los inquilinos. A pesar de una aparente desaceleración en el incremento de precios, los desafíos financieros continúan siendo una realidad para millones de personas.

Desde la derogación de la ley de alquileres hace más de un año, el panorama ha cambiado radicalmente. Los contratos ahora tienen plazos más cortos, actualizaciones frecuentes (cada 3 o 4 meses) y un incremento significativo en el número de propiedades disponibles. Sin embargo, estas modificaciones no han traído alivio económico para la mayoría de los inquilinos.

De acuerdo con la Encuesta Nacional Inquilina realizada por Inquilinos Agrupados y Ni Una Menos, los aumentos en los alquileres, combinados con ajustes mensuales o trimestrales, han provocado que muchos arrendatarios se endeuden para cubrir los costos básicos de vivienda.

Un 25% de los inquilinos afectados

El informe revela que 1 de cada 4 inquilinos tuvo que mudarse en los últimos tres meses debido a la imposibilidad de afrontar los pagos. De este grupo, el 94% firmó contratos fuera de las regulaciones establecidas por la ley de alquileres. Solo un 6% de quienes estaban bajo dicha normativa reportaron haberse enfrentado a esta situación.

Uno de los datos más alarmantes es que, en promedio, el 44.6% de los ingresos del hogar se destinan a alquileres y expensas. Esta carga financiera dificulta cubrir otros gastos esenciales y genera una sensación de precariedad económica en los inquilinos.

Para poder cumplir con los pagos, el 91% de los inquilinos encuestados indicó haber reducido gastos en áreas fundamentales como alimentos (44.9%) y salud (48.4%). Además, el 90% limitó salidas recreativas y el 84% ajustó su presupuesto en vestimenta.

Aumentos exorbitantes en 2024

Durante el año 2024, los precios de los alquileres aumentaron un 205%, duplicando la inflación. Esto se traduce en valores promedio un 20% más altos en comparación con el mismo período del año anterior.

Solo el 10% de los inquilinos cuenta con contratos regidos por la ley de alquileres, que ofrece plazos de tres años y actualizaciones anuales basadas en el Índice de Contratos de Locación (ICL). Por otro lado, el 66.5% de los contratos actuales tienen una duración de entre 1 y 2 años, y el 23.4% son por un año o menos, lo que refleja una clara preferencia por acuerdos más breves y flexibles.

El 64% de los contratos de alquiler tienen ajustes directamente vinculados a la inflación, mientras que el 30% utiliza el ICL como referencia. Este mecanismo genera aumentos frecuentes que afectan la estabilidad financiera de los inquilinos.

Las expensas representan, en promedio, el 20% del costo del alquiler. Este gasto adicional ha crecido considerablemente debido a que las administraciones de consorcios trasladan reparaciones y otros costos directamente a los inquilinos.

Condiciones laborales: el multiempleo como solución

Para hacer frente a los altos costos, el 51% de los inquilinos trabaja entre 9 y 12 horas diarias, y el 40% tiene más de un empleo. Estas condiciones laborales intensivas son un reflejo de la necesidad de generar más ingresos para cubrir los gastos básicos.

La edad promedio para independizarse se encuentra entre los 26 y 30 años, debido a los altos requisitos económicos y administrativos exigidos para alquilar una vivienda. Este fenómeno limita las oportunidades de emancipación para las generaciones más jóvenes.

El proceso para recuperar las percepciones del 30% aplicadas por la compra de dólares oficiales y los consumos en moneda extranjera puede parecer complejo, pero con la información adecuada, cualquier contribuyente puede tramitarlo exitosamente.

La devolución de percepciones es un reintegro del 30% aplicado como adelanto de impuestos sobre ciertas operaciones en dólares. Estas incluyen:

• La compra de dólar oficial para ahorro o atesoramiento.
• Los gastos con tarjetas de crédito o débito en moneda extranjera, como compras en el exterior o servicios internacionales.
• Consumos digitales, como suscripciones a plataformas de streaming (Netflix, Spotify, Disney+, entre otras).

Este porcentaje se cobra a cuenta de los impuestos a las Ganancias y Bienes Personales, aunque algunos contribuyentes pueden no estar alcanzados por estos gravámenes y, por ende, tienen derecho a solicitar su reintegro.

¿Quiénes pueden solicitar la devolución?

Podrán reclamar el reintegro aquellos contribuyentes que cumplan con las siguientes condiciones:

1. No estar inscriptos en el impuesto a las Ganancias ni en Bienes Personales.
2. Estar inscriptos en Ganancias pero no en Bienes Personales, por percepciones bajo el código 219.
3. Estar inscriptos en Bienes Personales pero no en Ganancias, por percepciones bajo el código 217.
4. Trabajadores en relación de dependencia sin retenciones de Ganancias por parte de su empleador.
5. Trabajadores en relación de dependencia con retenciones, pero con percepciones bajo el código 219.

Es importante verificar que las percepciones realizadas estén correctamente registradas en tu cuenta fiscal para garantizar que el trámite sea aprobado.

¿Qué operaciones están excluidas del régimen de devolución?

No todas las operaciones en dólares están alcanzadas por el beneficio de devolución. Las siguientes transacciones quedan excluidas:

• Compra de medicamentos.
• Adquisición de libros físicos o digitales.
• Uso de plataformas educativas y software con fines académicos.
• Transporte terrestre hacia países limítrofes.
• Gastos en investigación estatal y universitaria.
• Materiales y equipamiento para la lucha contra incendios y protección civil reconocidos por la Ley N° 25.054.

Pasos para tramitar la devolución de percepciones ante ARCA

Para quienes cumplan con los requisitos y deseen solicitar la devolución, ARCA ha establecido un proceso sencillo que se puede realizar completamente en línea. Aquí te dejamos los pasos:

1. Accede al portal web de ARCA.
   Ingresa con tu número de CUIT y clave fiscal.
2. Selecciona el servicio «Devolución de percepciones».
   Una vez dentro, ubica la opción correspondiente para iniciar el trámite.
3. Elige el período fiscal 2024.
   Selecciona el año en que realizaste las operaciones en dólares.
4. Especifica el tipo de percepción.
   Indica el tipo de operación bajo la normativa RG 4815:
   • Compra de dólar oficial.
   • Gastos en el exterior con tarjeta de crédito o débito.
   • Pasajes aéreos y servicios turísticos.
5. Revisa y confirma los datos.
   Asegúrate de que toda la información sea correcta antes de enviar la solicitud.
6. Espera la resolución de ARCA.
   Una vez presentado el trámite, ARCA verificará si cumples con los requisitos y validará las percepciones registradas. Posteriormente, te notificará cuándo se hará efectiva la devolución.

La Agencia de Recaudación y Control Aduanero (ARCA) anunció recientemente una actualización en los montos mínimos a partir de los cuales las entidades financieras y billeteras virtuales deben reportar transferencias, saldos y consumos de sus clientes. Este ajuste refleja la acumulación del Índice de Precios al Consumidor (IPC) durante el último semestre y marca un cambio significativo en las regulaciones aplicables.

El pasado 2 de enero, ARCA elevó los límites de reportes financieros, impactando directamente en bancos, billeteras digitales y plataformas de pago electrónico. Estos nuevos valores reemplazan los establecidos el 24 de mayo de 2024 y buscan actualizar las operaciones al contexto económico actual.

A partir de esta modificación, los bancos deberán reportar movimientos en cajas de ahorro, cuentas corrientes, cuentas sueldo y cuentas especiales cuando las acreditaciones y extracciones acumuladas en un mes alcancen o superen los $1.000.000, un aumento respecto al límite anterior de $700.000.

En el caso de las billeteras virtuales y plataformas electrónicas de pago:

• Los ingresos y egresos mensuales deberán informarse si igualan o superan los $600.000, anteriormente fijados en $400.000.
• Para transferencias bancarias o virtuales, el límite se eleva hasta los $2.000.000, una medida exclusiva para estas plataformas.

Detalles de los ajustes

Los ajustes se aplican a las siguientes operaciones:

1. Consumos con tarjetas de débito, tanto del titular como de adicionales, que superen los $600.000.
2. Acreditaciones bancarias registradas en el mes o depósitos a plazo fijo superiores a $1 millón.
3. Extracciones en efectivo, ya sea en el país o en el extranjero, realizadas a través de ventanilla, cajeros automáticos u otros medios.
4. Saldos finales en cuentas bancarias o billeteras virtuales al último día hábil del mes.

Según ARCA, esta actualización no afecta directamente a los usuarios finales, sino que establece un régimen de información obligatorio para las entidades financieras. En caso de superar los nuevos máximos, las instituciones deben reportar las operaciones al organismo.

Claves para entender los nuevos topes

1. Transparencia Financiera: Estos cambios buscan fortalecer la fiscalización y la transparencia en las transacciones financieras.
2. Ajustes Económicos: La actualización responde al comportamiento del IPC, garantizando que los valores se mantengan alineados con la realidad económica.
3. Diferenciación entre plataformas: Mientras los bancos reportan desde los $1.000.000, las billeteras digitales tienen un límite más elevado para las transferencias, fijado en $2.000.000.

El 2 de enero de 2025, el Gobierno de Argentina implementó un incremento del 13,54% en las tarifas que los subdistribuidores de gas natural pueden cobrar a los grandes usuarios y estaciones de GNC por el uso de sus instalaciones. Este ajuste, oficializado mediante la Resolución 933/2024 del Ente Nacional Regulador del Gas (Enargas), establece una nueva tarifa de $2,18 por metro cúbico.

Contexto de los Incrementos Tarifarios

Este aumento se enmarca en una serie de ajustes tarifarios realizados en los últimos meses. Desde septiembre de 2024, se han registrado incrementos en las tarifas de distribución y transporte de gas natural, reflejando la necesidad de adecuar los precios a las condiciones económicas actuales. La Resolución 933/2024 destaca que esta modificación es una medida transitoria, alineada con los cuadros tarifarios vigentes para las licenciatarias de transporte y distribución del servicio público de gas, aprobados en el contexto de la emergencia declarada por el Decreto de Necesidad y Urgencia Nº 55/23.

Impacto en Grandes Usuarios y Estaciones de GNC

Los grandes usuarios y las estaciones de GNC se verán directamente afectados por este incremento tarifario. Las estaciones de GNC, en particular, podrían trasladar este aumento a los precios que ofrecen al consumidor final, lo que podría influir en el costo del combustible para vehículos que utilizan gas natural comprimido. Es importante que estos sectores evalúen el impacto de este ajuste en sus operaciones y consideren estrategias para mitigar posibles efectos negativos en su rentabilidad y en la satisfacción de sus clientes.

Ajustes en el Precio del Gas en el Punto de Ingreso al Sistema de Transporte (PIST)

Además del aumento en las tarifas de los subdistribuidores, el Gobierno oficializó un nuevo precio del gas en el Punto de Ingreso al Sistema de Transporte (PIST) aplicable a los consumos realizados a partir de enero de 2025. Este ajuste, establecido mediante la Resolución 602/2024 de la Secretaría de Energía, implica un aumento del 1,85% en el primer mes del año. La medida se enmarca en el Plan Gas.Ar y en los marcos regulatorios vigentes, con el objetivo de garantizar la sostenibilidad del suministro energético en el país.

Repercusiones en las Facturas de los Consumidores

El Ministerio de Economía instruyó a la Secretaría de Energía a aumentar las tarifas de transporte y distribución de gas en un 2,5%, lo que tendrá un impacto en las facturas del consumidor final del 1,8%. Estos ajustes se justifican en el contexto del esquema de segmentación de subsidios y la emergencia energética, y buscan realizar ajustes en línea con la inflación. El Enargas deberá reflejar el precio PIST en las facturas de los usuarios finales, y las empresas licenciatarias de transporte y distribución de gas natural deberán adecuar sus operaciones para cumplir con lo dispuesto.

Consideraciones para los Consumidores

Los consumidores, tanto residenciales como comerciales, deben estar atentos a estos cambios en las tarifas de gas natural, ya que podrían influir en sus costos operativos y en el presupuesto familiar. Es recomendable revisar las facturas de gas para comprender el impacto de estos ajustes y considerar medidas de eficiencia energética que permitan mitigar el aumento en los costos. Además, mantenerse informado sobre posibles futuros ajustes tarifarios y programas gubernamentales de asistencia puede ser útil para una mejor planificación financiera.

Perspectivas Futuras en el Sector Energético

El sector energético en Argentina continúa enfrentando desafíos relacionados con la adecuación de tarifas, la sostenibilidad del suministro y la implementación de políticas que equilibren las necesidades de los consumidores con la viabilidad económica de las empresas proveedoras.

La continuidad de ajustes tarifarios y la implementación de programas como el Plan Gas.Ar indican un esfuerzo por parte del Gobierno para estabilizar el sector y garantizar un suministro energético confiable. Sin embargo, es fundamental que estas medidas se acompañen de estrategias que protejan a los consumidores más vulnerables y promuevan la eficiencia energética en todos los niveles.

La reducción del empleo público en Argentina ha sido un tema central en las políticas gubernamentales recientes. Federico Sturzenegger, ex presidente del Banco Central, confirmó la implementación de medidas significativas en este ámbito. Estas acciones han generado debates sobre su alcance y las implicaciones para la economía y la sociedad argentinas.**Alcance de la Reducción del Empleo Público**Según declaraciones de Sturzenegger, se han llevado a cabo despidos en el sector público con el objetivo de optimizar el gasto estatal y mejorar la eficiencia administrativa. Aunque no se han proporcionado cifras exactas, se estima que miles de empleados han sido afectados por estas medidas. Esta política busca reducir el déficit fiscal y reorientar los recursos hacia áreas consideradas prioritarias.**Motivaciones Detrás de la Política de Reducción**La decisión de disminuir la plantilla estatal se fundamenta en la necesidad de corregir desequilibrios fiscales y promover una administración pública más eficiente. El gobierno sostiene que un aparato estatal más reducido permitirá una asignación más efectiva de los recursos y fomentará un entorno económico más competitivo.**Impacto en la Economía y la Sociedad**La reducción del empleo público tiene múltiples repercusiones:- **Desempleo**: El despido de empleados públicos incrementa las tasas de desempleo a corto plazo, lo que puede afectar negativamente al consumo y a la economía en general.- **Calidad de los Servicios Públicos**: Una disminución en la fuerza laboral estatal podría comprometer la calidad y disponibilidad de servicios esenciales para la población.- **Clima Laboral**: Estas medidas pueden generar incertidumbre y desmotivación entre los empleados públicos restantes, afectando su desempeño y productividad.**Reacciones y Opiniones**Las medidas adoptadas han suscitado diversas reacciones:- **Sindicatos y Organizaciones Laborales**: Han expresado su preocupación por la pérdida de empleos y las condiciones laborales, convocando a movilizaciones y protestas en defensa de los trabajadores afectados.- **Analistas Económicos**: Algunos expertos consideran que la reducción del empleo público es necesaria para lograr una economía más sostenible, mientras que otros advierten sobre los posibles efectos negativos en la cohesión social y el bienestar de la población.

Perspectivas Futuras

La continuidad de estas políticas dependerá de su efectividad en alcanzar los objetivos fiscales y económicos propuestos.

Es fundamental evaluar constantemente el impacto de estas medidas para garantizar que no se comprometan los servicios públicos esenciales ni el bienestar de la ciudadanía.

A partir del 1 de enero de 2025, los consumidores argentinos observarán un cambio significativo en los tickets emitidos por los grandes comercios. Con la implementación del Régimen de Transparencia Fiscal, estos comprobantes desglosarán los impuestos incluidos en cada compra, permitiendo a los ciudadanos conocer con precisión cuánto pagan en concepto de tributos como el IVA y los impuestos internos.

Implementación del Régimen de Transparencia Fiscal

El Régimen de Transparencia Fiscal, establecido en la Ley de Bases y reglamentado por la Agencia de Control y Recaudación Aduanera (ARCA) mediante la Resolución General 5614, busca promover una mayor transparencia en el sistema fiscal argentino. La medida se implementará de manera escalonada, comenzando con las grandes empresas y extendiéndose a todos los comercios a partir de abril de 2025.

Objetivos de la Medida

Esta iniciativa tiene como finalidad empoderar a los consumidores, permitiéndoles tomar decisiones de compra más informadas al conocer la carga impositiva de los productos y servicios. Además, se pretende fomentar una cultura de conciencia fiscal, incentivando a la ciudadanía a exigir una gestión responsable del gasto público y de los tributos que afectan su vida cotidiana.

Apoyo de Organizaciones y Cámaras Empresariales

La ONG Lógica, dedicada a generar conciencia fiscal en la sociedad, fue una de las impulsoras de esta medida. Su presidente, Matías Olivero Vila, destacó que el ocultamiento de impuestos ha llevado a una falta de exigencia ciudadana hacia una conducta responsable en el gasto público. Asimismo, la Cámara de Distribuidores Mayoristas (CADAM) celebró la iniciativa, considerándola un avance hacia un sistema fiscal más claro y equitativo, y exhortó a las provincias y municipios a incorporar la discriminación de los impuestos locales en los tickets de compra.

Próximas Etapas y Extensión de la Medida

En fases posteriores, se prevé que el detalle de los impuestos también se incluya en las etiquetas de góndola y en las publicidades, ampliando la transparencia fiscal en todos los aspectos del proceso de compra. Esta medida se extenderá progresivamente a comercios más pequeños, con el objetivo de abarcar la totalidad del mercado minorista en Argentina.

Impacto en los Consumidores y en la Economía

La implementación de esta medida permitirá a los consumidores argentinos comprender mejor la composición de los precios de los productos y servicios que adquieren. Al conocer el porcentaje del precio final correspondiente a impuestos, podrán evaluar de manera más consciente sus decisiones de consumo. Además, esta transparencia podría generar una presión positiva hacia una reducción de la carga impositiva y una gestión más eficiente del gasto público.

Desde el viernes 3 de enero y hasta el martes 4 de marzo, el Municipio de San Martín ofrecerá la 13ª edición de la agenda de verano «Viví Cultura», con propuestas gratuitas que llegarán a todos los barrios de la ciudad.

Durante dos meses habrá más de 1.200 opciones musicales, infantiles, de teatro, talleres, cine, danza, circo, actividades saludables, Noche de los Museos y la presentación de artistas como El Polaco y Gauchito Club, entre otras actividades.

«Como cada año, seguimos apostando por acercar la cultura a los barrios, para que nuestra comunidad pueda disfrutar un verano con propuestas para todos los gustos y todas las edades», destacó el intendente Fernando Moreira sobre la agenda 2025.

Y agregó: «En San Martín estamos convencidos de que el Estado debe fomentar la expresión artística, la creatividad y el encuentro para construir más y mejor ciudadanía, por eso ofrecemos tantas actividades culturales en toda la ciudad».

Entre las propuestas destacadas de enero está la primera Noche de los Museos, el sábado 25, con la presentación de Flor Bobadilla Oliva en el Espacio Cultural Ballester; y la primera fecha de la Peña de la Tradición en la Chacra Pueyrredón, el domingo 26 con La Bruja Salguero.

Antes tendrá lugar el tradicional Concierto de Reyes en la Plaza Central, el lunes 6; los shows infantiles de Triciclas y Sin Cordones, el sábado 11 y domingo 12 respectivamente; y el Festival del Bosque en el Parque Yrigoyen el domingo 19, con charlas, actividades y espectáculos orientados al bienestar.

Con respecto a febrero, el primer fin de semana llega San Martín Trap, que contará con la participación especial de Nashy-Nashai y Prize; el domingo 16 se presenta la gran banda mendocina Gauchito Club en la Plaza Mitre, y el viernes 20 llega al Complejo Plaza la obra teatral La Paciencia, de Macarena García Lenzi.

También se suman a la agenda de febrero los grupos infantiles Los Cazurros y Banda de Tías; las propuestas culturales Maraña y Mostro del riachuelo; una jornada de juegos acuáticos en el Parque Yrigoyen; el homenaje de Juan Quintero a Mercedes Sosa el sábado 22, en el marco de otra Noche de los Museos; y la Peña de las Mujeres con Maggie Cullen el domingo 23, entre otras propuestas.

Para el cierre del verano llegará una nueva edición de los Carnavales de San Martín, con la participación de murgas de la ciudad en José León Suárez, Billinghurst y Villa Maipú desde el sábado 1 de marzo, y una última jornada el martes 4 en Balbín y Mitre, en la que habrá un espectacular recital de El Polaco.

Asimismo, las vecinas y vecinos podrán disfrutar del ciclo «San Martín Ríe» todos viernes a las 20 en la Plaza Alem y los sábados en la Plaza Roca con shows de stand up, a partir del 10 de enero y con una fecha especial el jueves 27 de febrero en el Complejo Plaza.

Además, desde el 6 de enero y hasta el 28 de febrero se llevará a cabo la propuesta «Recreo artístico de verano», en el nuevo Centro de Encuentro Comunitario (CEC) de Costa Esperanza, el Espacio Cultural Carcova y el CEC Villa Hidalgo, con talleres culturales y actividades recreativas para niñas y niños de 6 a 12 años.

A estas propuestas se suma una amplia oferta de talleres, clases recreativas, deportivas y culturales.

La agenda completa de Viví Cultura está disponible en la web municipal.

El Municipio de Luján invita a la comunidad a disfrutar de la llegada de los Reyes Magos, una propuesta recreativa que se desarrollará en el centro de la ciudad y en las localidades del distrito.

En vísperas del 6 de enero, el día en que se conmemora la llegada de los tres reyes magos a Belén, el partido de Luján se prepara para celebrar dicho acontecimiento.

Es por eso que el domingo 5 de enero, desde las 18 horas, en la Plazoleta Antigua Estación Basílica, habrá sorteos, Feria de Artesanos, Food Trucks y estarán presentes Melchor, Gaspar y Baltasar, los Reyes Magos, para recibir la carta de los más pequeños.

Las jornadas se replicarán en las localidades que integran el Partido de Luján. Se llamarán “El camino de los Reyes Magos” y serán bajo el siguiente cronograma:

-Sábado 4, a las 18.30 horas, en Plaza de Olivera (Francia y Boulogne Sur Mer).

-Sábado 4, a las 20 horas, en Plaza Primero de Mayo de Open Door.

El intendente Ariel Sujarchuk brindó detalles sobre la construcción de una terminal portuaria multipropósito en el partido de Escobar y un segundo muelle especialmente preparado para la exportación de commodities. La iniciativa, que será financiada con capitales privados, demandará una inversión superior a los 600 millones de dólares. “Este nuevo puerto será un símbolo del progreso de nuestro partido, ya que se trata de una idea impulsada desde nuestro primer mandato y que ahora está a un paso de ser una realidad”, sostuvo. 

Durante una conferencia de prensa brindada junto a autoridades de TME S.A., la empresa encargada del proyecto, se dieron a conocer las características del nuevo puerto, que estará orientado a la exportación, al convertirse en un punto estratégico dentro de la vía navegable Paraná-Paraguay, con salida directa al océano Atlántico. Para su construcción, el proyecto generará alrededor de 3.000 puestos de trabajo directos: 1500 para la construcción de caminos, estructura básica portuaria, y para el arranque de operaciones y otros 1500 puestos en mano de obra especializada (obreros, capataces, directivos y otros profesionales). También se espera un impacto indirecto positivo, ya que se necesitarán empresas petroleras, estaciones de servicio, centros de abastecimiento, hospedaje, depósitos, transporte y logística. La terminal apuesta por tecnologías avanzadas, como la inteligencia artificial y las energías renovables.

El proyecto fue impulsado por Sujarchuk durante su primer mandato y nunca se dejó de lado. En marzo de este año, durante la apertura de sesiones del Concejo Deliberante, el mandatario había anticipado que la Municipalidad seguía “gestionando ante los organismos nacionales la construcción de un puerto para generar nuevas fuentes de ingresos, mejorar la logística de la región y hasta avanzar en la seguridad vial al reducir el tránsito pesado en los cascos céntricos”. Hoy, esos anuncios están más cerca de convertirse en realidad, ya que el proyecto prevé también la construcción de una autopista de 18 kilómetros -con ingresos y salidas a lo largo del trayecto- que lo conectará con la Panamericana, a la altura del parque industrial de Escobar. 

La empresa que lleva adelante el proyecto (Terminal Marítima Escobar SA, conocida también como TME), ya cuenta con un estudio de prefactibilidad aprobado por la Municipalidad de Escobar. Por otra parte, a pedido del Municipio, la Universidad de Buenos Aires (UBA) realizó otro informe -de impacto ambiental- que la empresa deberá presentar ante las autoridades de la Provincia de Buenos Aires.  “Estamos acá para arrancar con este proyecto que nos llevó años. Ariel y su equipo nos fueron dando el apoyo imprescindible para poder cumplir este sueño y esperamos que signifique un gran desarrollo para toda la comunidad de Escobar», sostuvo Alfredo Montalbán, fundador de TME S.A. 

La terminal portuaria multipropósito se instalará en el km 77 de la margen derecha del río Paraná de Las Palmas y se constituirá en un centro logístico, tendrá un muelle de 375 metros de longitud y una profundidad de 17 metros. Ocupará un predio de 32 hectáreas, extensible a más de 80. En tanto, el muelle preparado para la exportación de commodities se ubicará en el km 70 del río y contará con un muelle de casi 240 metros y áreas operativas de 50 hectáreas, también ampliables. Además, contempla otorgar a Prefectura Naval Argentina un área de operaciones, para reforzar el control y la seguridad. 

Esta obra resultará de gran importancia para el partido de Escobar por su cercanía al océano frente a otros puertos como las terminales de San Nicolás, San Pedro y Rosario. Funcionará en una zona única, en la que ya opera un puerto regasificador que, por sus aguas profundas, permite a los buques arribar y zarpar de los puertos, con mayor carga, en comparación a las operaciones que se desarrollan aguas arriba. Además, no se verá afectado por las bajantes causadas por la falta de lluvias, en el marco del fenómeno conocido como “La Niña”.  El río Paraná de las Palmas actúa como una arteria esencial para el transporte de granos, minerales, combustibles y productos industriales. La construcción de infraestructuras modernas, como la “Terminal Marítima Escobar”, aprovecha esta ventaja natural para potenciar la capacidad exportadora del país.

«Esta fue una decisión política, no partidaria, que llevó años de diálogo con distintos gobiernos provinciales y nacionales. El 16 de marzo se van a cumplir 67 años del comienzo de la obra del actual Puerto de Escobar. Los nombres de esas personas que tuvieron una visión clara y estratégica del futuro están en bronce, ahí mismo, en la entrada del puerto. En este día les quiero rendir un nuevo homenaje. Esperemos tener una nueva placa en poco tiempo para bien de nuestro querido partido de Escobar”, concluyó el intendente.

El Gobierno ha decidido prorrogar el programa Cuota Simple, que permite financiar compras en cuotas fijas con tarjeta de crédito, hasta el 30 de junio de 2025. Esta extensión viene acompañada de modificaciones significativas que entrarán en vigor el 1 de enero de 2025, con el objetivo de evitar distorsiones en el mercado crediticio que puedan perjudicar a los consumidores.

Principales Modificaciones del Programa Cuota Simple en 2025

– **Reducción de Plazos de Financiación**: A partir de enero, se eliminará la opción de financiar en 12 cuotas, manteniéndose únicamente los planes de 3 y 6 pagos.

– **Incremento de la Tasa de Interés**: La tasa nominal anual (TNA) se incrementará al 48,5%, lo que encarecerá el costo de financiamiento en comparación con el año anterior.

– **Enfoque en PyMEs**: El programa estará disponible exclusivamente para pequeñas y medianas empresas, excluyendo a los grandes comercios.

– **Categorías de Productos Incluidas**: Se mantendrán las 36 categorías actuales, que incluyen electrodomésticos, bicicletas y materiales para la construcción, entre otros.

Categorías de Productos Incluidas en el Programa Cuota Simple

El programa abarca una amplia gama de productos y servicios, entre los cuales se encuentran:

– **Línea Blanca**: Aires acondicionados, lavavajillas, lavarropas, cocinas, hornos, calefactores, termotanques, heladeras, entre otros.

– **Indumentaria**: Prendas de vestir para hombres, mujeres y niños, incluyendo ropa de trabajo y deportiva.

– **Calzado y Marroquinería**: Calzado deportivo y no deportivo, carteras, maletas y artículos de marroquinería.

– **Tecnología**: Celulares con tecnología 4G y 5G, computadoras, notebooks, tablets, televisores y monitores.

– **Muebles**: Todo tipo de mobiliario para el hogar y la oficina.

– **Bicicletas y Motos**: Incluyendo bicicletas eléctricas y sus componentes.

– **Servicios Educativos**: Cursos de idiomas, informática, deportes y actividades culturales.

– **Otros**: Colchones, libros, juguetes, instrumentos musicales, espectáculos y eventos culturales.

Consideraciones para los Consumidores

Es importante que los consumidores tengan en cuenta estos cambios al planificar sus compras a partir de enero de 2025. La reducción en los plazos de financiación y el aumento de la tasa de interés implican un mayor costo financiero, por lo que se recomienda evaluar cuidadosamente las opciones de pago y comparar precios antes de realizar una compra.

Impacto en el Mercado y en las PyMEs

La exclusividad del programa para las pequeñas y medianas empresas busca fortalecer a este sector, permitiéndoles ofrecer opciones de financiación atractivas a sus clientes. Sin embargo, las PyMEs deberán adaptarse a las nuevas condiciones del programa, especialmente en lo referente a las tasas de interés y los plazos de financiación.